أفادت الهيئة الوطنية للإحصاء بأن أسعار بيع المنازل في المدن الرئيسية ارتفعت بشكل عام على أساس شهري في يوليو، بينما انخفضت الأسعار في المدن من الدرجة الثانية والثالثة مقارنة بالشهر السابق.

قام كبير الإحصائيين بقسم المدن في مكتب الإحصاء الوطني، يانغ تساي فانغ، بتفسير بيانات إحصاءات تغير أسعار بيع المساكن التجارية في يوليو 2026:

في يوليو 2026، شهدت أسعار بيع المساكن التجارية في 70 مدينة كبيرة ومتوسطة ارتفاعًا إجماليًا على أساس شهري في المدن من الدرجة الأولى، فيما انخفضت في المدن من الدرجة الثانية والثالثة، بينما استمر انحسار نسبة التراجع الإجمالية على أساس سنوي في جميع درجات المدن.

أولاً، أسعار بيع المساكن التجارية في المدن من الدرجة الأولى ارتفعت إجمالاً على أساس شهري، وانخفضت في المدن من الدرجة الثانية والثالثة

في يوليو، كانت أسعار بيع المساكن التجارية الجديدة في المدن من الدرجة الأولى مستقرة على أساس شهري بعد ارتفاع 0.1% في الشهر الماضي. حيث ارتفعت الأسعار في Shanghai وGuangzhou وShenzhen بنسبة 0.2% و0.1% و0.2% على التوالي، وانخفضت في Beijing بنسبة 0.3%. في المدن من الدرجة الثانية، تحولت أسعار بيع المساكن التجارية الجديدة من الاستقرار في الشهر الماضي إلى انخفاض بنسبة 0.1%. أما المدن من الدرجة الثالثة، فانخفضت الأسعار بنسبة 0.3%، بنفس معدل الانخفاض في الشهر الماضي. من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة، ارتفعت أو استقرت أسعار بيع المساكن التجارية الجديدة في 23 مدينة، بزيادة قدرها مدينتان عن الشهر الماضي.

في يوليو، ارتفعت أسعار بيع المساكن المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.2% على أساس شهري، بانخفاض 0.1 نقطة مئوية عن الشهر الماضي. ارتفعت الأسعار في Shanghai وGuangzhou وShenzhen بنسبة 0.3% و0.4% و0.2% على التوالي، فيما استقرت الأسعار في Beijing. أما المدن من الدرجة الثانية والثالثة، فانخفضت أسعار بيع المساكن المستعملة بنسبة 0.3% و0.4% على التوالي، وبقيت نفس نسبة الانخفاض كما في الشهر الماضي. من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة، ارتفعت أو استقرت أسعار بيع المساكن المستعملة في 8 مدن، بانخفاض مدينتين عن الشهر الماضي.

ثانياً، انحسرت نسبة التراجع الإجمالية على أساس سنوي في جميع درجات المدن لأسعار بيع المساكن التجارية

في يوليو، انخفضت أسعار بيع المساكن التجارية الجديدة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 1.1% على أساس سنوي، بانحسار 0.2 نقطة مئوية عن الشهر الماضي. حيث انخفضت الأسعار في Beijing وGuangzhou وShenzhen بنسبة 2.3% و2.2% و2.9% على التوالي، وارتفعت الأسعار في Shanghai بنسبة 3.0%. في المدن من الدرجة الثانية، انخفضت الأسعار بنسبة 2.8% على أساس سنوي، مع انحسار التراجع بمقدار 0.3 نقطة مئوية. أما المدن من الدرجة الثالثة، فانخفضت الأسعار بنسبة 4.2%، بنفس معدل الانخفاض في الشهر الماضي.

في يوليو، انخفضت أسعار بيع المساكن المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 3.7% على أساس سنوي، بانحسار 1.2 نقطة مئوية عن الشهر الماضي. حيث انخفضت الأسعار في Beijing وShanghai وGuangzhou وShenzhen بنسبة 4.5% و2.0% و4.7% و3.6% على التوالي. أما المدن من الدرجة الثانية والثالثة، فانخفضت أسعار بيع المساكن المستعملة بنسبة 5.1% و5.8% على التوالي، وانحسرت نسبة الانخفاض بمقدار 0.3 و0.2 نقطة مئوية على التوالي.