Las tasas hipotecarias se mantuvieron sin cambios esta semana ya que la Fed mantuvo su política actual

Las tasas hipotecarias se mantienen estables mientras la Fed conserva los niveles de interés

Esta semana, las tasas hipotecarias permanecieron prácticamente sin cambios después de que la Reserva Federal optara por mantener estables sus tasas de interés clave. Ahora, los inversores anticipan que esta pausa en los cambios de tasas podría extenderse durante un tiempo.

Según Freddie Mac, la tasa promedio para una hipoteca fija a 30 años se situó en 6,1% hasta el miércoles, un leve aumento respecto al 6,09% de la semana pasada. Mientras tanto, la tasa promedio de hipoteca fija a 15 años subió a 5,49% desde 5,44%.

Tras una baja a principios de enero, las tasas hipotecarias ahora se han estabilizado, manteniéndose en el mismo rango que se vio durante gran parte del otoño.

Jiayi Xu, economista de Realtor.com, comentó: “Aunque la tasa de hipoteca a 30 años se ha asentado en el rango bajo del 6%, los costos de endeudamiento siguen siendo lo suficientemente altos como para afectar la asequibilidad. Como resultado, muchos propietarios eligen no poner en venta sus propiedades, lo que limita la cantidad de viviendas nuevas en el mercado”.

Si bien la Reserva Federal no establece directamente las tasas hipotecarias, sus decisiones y directrices sobre tasas de interés ejercen una influencia significativa sobre ellas.

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El miércoles, el banco central mantuvo sin cambios sus tasas de referencia después de tres reducciones consecutivas de un cuarto de punto. La Fed señaló que la inflación sigue “algo elevada”, pero el mercado laboral parece estar estabilizándose. Jerome Powell, presidente de la Fed, enfatizó que las futuras decisiones sobre tasas se tomarán reunión por reunión.

Mike Fratantoni, economista jefe de la Mortgage Bankers Association, afirmó que el grupo sigue esperando que las tasas hipotecarias permanezcan entre 6% y 6,5% en el futuro previsible.

“Nuestra perspectiva para las tasas hipotecarias sigue igual tras esta reunión”, dijo Fratantoni. “Creemos que estas tasas respaldarán un mercado de viviendas de primavera algo más fuerte en comparación con el año pasado, aunque no anticipamos un aumento dramático”.

Claire Boston es reportera senior en Yahoo Finance y cubre temas relacionados con vivienda, hipotecas y seguros de hogar.

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