El AFFO por unidad de Primaris REIT de Canadá cae en el segundo trimestre debido a espacios vacíos de HBC y cambios en la cartera.

Resumen

• Los ingresos por alquiler del centro comercial REIT de Canadá en el segundo trimestre aumentaron en comparación con el año anterior, y el FFO por unidad subió un 1,3%

• El EPS ajustado (AFFO por unidad) cayó un 8,7% respecto al año anterior

• La ocupación vigente disminuyó debido a espacios vacantes de HBC y cambios en la cartera

Perspectivas

• Primaris REIT reafirma su guía de ocupación para 2026 entre el 86% y el 88%

• La empresa mantiene la guía de FFO por unidad (totalmente diluido) para 2026 entre C$1,85 y C$1,90

• Primaris espera un crecimiento de Same Properties Cash NOI para 2026 del 1,0% al 3,0%

Factores de Resultados

• ADQUISICIONES Y ALQUILERES - El crecimiento del NOI y del FFO por unidad fue impulsado por aportes de adquisiciones en 2025 y nueva actividad de alquileres, lo que compensó los ingresos perdidos por arrendamientos rechazados de HBC

• RE-ALQUILER DE ESPACIOS HBC - Se avanza en el realquiler de antiguos espacios de HBC, con un 84% alquilado o en negociaciones avanzadas, lo que se espera genere mayores ingresos por alquiler que cuando estaban ocupados por HBC

• PRESIÓN DE OCUPACIÓN - La ocupación vigente disminuyó debido a espacios vacantes de HBC y menor ocupación en adquisiciones, parcialmente compensado por actividad de alquiler en Same Properties

Comunicado de la empresa: ID:nBw54YHzFa

Detalles Clave

Cobertura de Analistas

• La calificación promedio actual de los analistas sobre las acciones es "comprar" y el desglose de las recomendaciones es 8 "compra fuerte" o "comprar", 1 "mantener" y ninguna "vender" o "venta fuerte"

• La recomendación promedio del consenso para el grupo de pares de REIT comerciales es "comprar"

• El objetivo mediano de precio a 12 meses de Wall Street para Primaris Real Estate Investment Trust es de C$24,00, aproximadamente un 3,4% por encima del precio de cierre del 28 de julio de C$23,20

• La acción se negoció recientemente a 14 veces los beneficios previstos para los próximos 12 meses frente a un P/E de 11 hace tres meses

Lecturas Recomendadas de Reuters

• 27 de julio - La ganancia neta del segundo trimestre de Canada's First Capital REIT se desploma por pérdidas por deterioro y créditos

• 28 de julio - La pérdida neta del segundo trimestre de Canada's Allied Properties REIT se amplía por impacto en el valor justo de propiedades

• 28 de julio - El FFO por unidad de Canada's Boardwalk REIT en el segundo trimestre aumenta

Para consultas relacionadas con los datos de este informe, contactar a Estimates.Support@lseg.com. Para otras consultas o comentarios, contactar a reuters.support@thomsonreuters.com.

(Esta noticia fue creada utilizando automatización e IA de Reuters sobre datos de LSEG y la empresa. Fue revisada y editada por un periodista de Reuters antes de su publicación.)