Los precios de las viviendas en Reino Unido subieron inesperadamente en agosto, pero las expectativas de aumento de tasas de interés y impuestos siguen presionando el mercado.

(1) Según la Asociación de Hipotecas de Viviendas del Reino Unido, en agosto el precio promedio de la vivienda en Reino Unido aumentó un 0,2% intermensual a 275.465 libras esterlinas, revirtiendo la caída del 0,1% corregida del mes anterior y superando ligeramente la previsión de los economistas de un aumento del 0,1%. Esto indica que la demanda de vivienda mantiene cierta resiliencia pese al impacto del conflicto entre Estados Unidos e Irán. (2) Los factores de apoyo incluyen el colchón de ahorro suficiente de los residentes y las medidas de costo de vida impulsadas por el Primer Ministro Burnham, que han mejorado el sentimiento del mercado. (3) Sin embargo, persisten varios vientos en contra: los altos costos energéticos, la caída de precios de vivienda en dos de los últimos cuatro meses, el shock energético provocado por Irán que ha disipado las expectativas de reducción de tasas y los operadores esperan un aumento de 25 puntos básicos antes de fin de año. Además, el nuevo Ministro de Finanzas, Healey, podría presentar por primera vez un presupuesto con aumento de impuestos, lo que podría afectar aún más la voluntad de los potenciales compradores de viviendas.