Bitget App
Trading Inteligente
Comprar criptoMercadosTradingFuturosStocksEarnInstituciónIA y más
El mercado inmobiliario estadounidense "sacrifica precios por volumen": las ventas de viviendas nuevas en agosto alcanzan el máximo anual, mientras que los precios registran la mayor caída en más de un año.

El mercado inmobiliario estadounidense "sacrifica precios por volumen": las ventas de viviendas nuevas en agosto alcanzan el máximo anual, mientras que los precios registran la mayor caída en más de un año.

华尔街见闻华尔街见闻2026/09/24 14:46
Mostrar el original

El jueves, el gobierno de Estados Unidos publicó datos que muestran que las ventas de viviendas nuevas unifamiliares aumentaron un 6,4% en agosto en comparación con el mes anterior, alcanzando una tasa anualizada de 684,000 unidades, superando ampliamente las expectativas de 616,000 unidades. El precio medio de las viviendas cayó un 5,8% interanual hasta los 393,700 dólares, lo que representa la mayor disminución desde julio de 2025. Aunque la caída de los precios ayudó a impulsar las ventas de viviendas nuevas en agosto, las tasas hipotecarias en Estados Unidos han subido por encima del 7% posteriormente, lo que sugiere que este repunte podría ser solo temporal.

Impulsadas por recortes de precios y medidas promocionales en las ventas, las ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos en agosto registraron el crecimiento más rápido del año, lo que demuestra que este tipo de estrategias ayuda a aliviar la presión financiera de los compradores de vivienda.

Los datos publicados el jueves por el gobierno estadounidense muestran que en agosto las ventas de viviendas unifamiliares nuevas aumentaron un 6,4% respecto al mes anterior, alcanzando una tasa anualizada de 684.000 unidades. Este desempeño superó ampliamente la mediana de las expectativas de los economistas, que era de 616.000 unidades.

Al mismo tiempo, el precio medio de venta de las viviendas cayó un 5,8% interanual, situándose en 393.700 dólares, lo que representa la mayor caída anual registrada desde julio de 2025.

Aunque el repunte de las ventas en agosto refleja el esfuerzo continuo de los constructores por estimular la demanda mediante descuentos, esta tendencia de recuperación podría ser temporal. Posteriormente, las tasas hipotecarias subieron por encima del 7%, alcanzando el nivel más alto en más de dos años; al mismo tiempo, los precios actuales de las viviendas siguen siendo aproximadamente un 20% más altos que los niveles previos a la pandemia.

Los constructores de viviendas han dependido en gran medida de incentivos de ventas, incluyendo mejoras gratuitas en la decoración, descuentos en las tasas hipotecarias, e incluso recurriendo cada vez más a reducciones directas de precios. Sin embargo, los desafíos que enfrenta el sector continúan aumentando.

El gigante inmobiliario Lennar Corp. señaló que la competencia con los propietarios de viviendas usadas está intensificándose. En mercados grandes como Florida y Texas, la tendencia de los propietarios de viviendas usadas a reducir precios se está haciendo cada vez más común.

El director ejecutivo de Lennar, Stuart Miller, declaró en la conferencia telefónica con analistas la semana pasada: “Cuando los vendedores de viviendas usadas bajan los precios, compiten directamente con nosotros por los clientes. Nuestra respuesta a esto es una de las razones principales detrás de los cambios actuales en la dinámica de promociones e incentivos de precios.”
0
0

Descargo de responsabilidad: El contenido de este artículo refleja únicamente la opinión del autor y no representa en modo alguno a la plataforma. Este artículo no se pretende servir de referencia para tomar decisiones de inversión.

PoolX: Haz staking y gana nuevos tokens.
APR de hasta 12%. Gana más airdrop bloqueando más.
¡Bloquea ahora!

También te puede gustar

BUZZ: Las acciones de Pacira BioSciences se disparan tras el acuerdo de adquisición por 1.65 billones de dólares de Viatris

8 de octubre - Las acciones de Pacira BioSciences (PCRX.O) suben un 44% en las operaciones previas a la apertura, alcanzando los 36,30 dólares. Viatris (VTRS.O) adquirirá Pacira BioSciences por 1.65 billions de dólares en efectivo (link), pagando 36,50 dólares por acción. Esta oferta representa una prima del 44,8% sobre el último precio de cierre de Pacira, que fue de 25,20 dólares. La operación incorporará los analgésicos no opioides Exparel y Zilretta de Pacira al portafolio de Viatris. Las partes prevén completar la transacción antes de finales de 2026. Hasta el cierre de la última jornada bursátil, las acciones de PCRX han caído un 2,6% en lo que va del año.

路透社•2026/10/08 12:31

BUZZ: Las acciones de Devon Energy suben tras acordar la venta de activos en Eagle Ford por 4.2 mil millones de dólares

El 8 de octubre, Devon Energy, productor de petróleo y gas, subió un 2,65% antes de la apertura, cotizando a USD 49,15 (link). La empresa anunció la venta de sus activos de Eagle Ford por USD 4.2 billions en efectivo a Crescent Energy. Los activos de Eagle Ford de DVN incluyen aproximadamente 90.000 acres netos en Texas, lo que representa cerca del 4% de su producción total de petróleo equivalente. Esta desinversión ocurre mientras la compañía enfrenta presión de inversores tras su fusión con Coterra Energy, quienes exigen optimizar su cartera de activos y concentrarse en su negocio principal en la Cuenca del Pérmico. Se espera que la transacción se complete hacia finales de 2026. Las acciones de CRGY bajaron un 2% hasta USD 13,20; la empresa también anunció una emisión de acciones por USD 1 billion para financiar la operación con DVN. Al cierre de la última sesión, DVN acumuló un aumento del 30,71% en lo que va del año. (Para facilitar a quienes no tienen el inglés como lengua materna, Reuters automatiza la traducción de sus reportes a varios idiomas. Debido a posibles errores o falta de contexto, Reuters no garantiza la precisión de los textos automáticos, y estos se ofrecen solo para comodidad de los lectores. No asume responsabilidad por daños o pérdidas derivados del uso de la traducción automatizada.)

路透社•2026/10/08 12:26

BUZZ: Las acciones de Universal Display caen tras rebaja de calificación por parte de Citigroup

8 de octubre - Las acciones de la empresa de materiales OLED Universal Display (OLED.O) bajaron un 4,5% en el pre-market, llegando a 73,8 dólares. Citigroup rebajó la calificación de Universal Display de "neutral" a "vender" y redujo el precio objetivo de 85 dólares a 71 dólares. El nuevo precio objetivo implica todavía una caída de alrededor del 8% respecto al cierre anterior. La firma señala la debilidad continua del mercado de smartphones y el retraso en la adopción de la tecnología OLED azul. Citi indica que los altos costos de memoria y la baja demanda de smartphones de gama media y baja podrían seguir afectando las ventas de materiales OLED. Entre 10 firmas de inversión, 7 otorgan una calificación de "comprar" o superior, y 3 recomiendan "mantener"; el precio objetivo mediano es de 117,5 dólares. Al cierre del día anterior, la acción acumula una caída del 33,88% en lo que va de año.

路透社•2026/10/08 12:06

BUZZ-Las acciones de Atrium Therapeutics se disparan tras completar una financiación de capital de 50 millones de dólares

8 de octubre – Atrium Therapeutics (RNA.O), desarrolladora de medicamentos para enfermedades cardíacas, vio su cotización subir un 11.3% hasta US$8.83 antes de la apertura de mercado el jueves, luego de completar exitosamente una financiación de US$50 millones. La empresa biofarmacéutica anunció que acordó vender, mediante una colocación privada, aproximadamente 6.3 millones de acciones y warrants de financiación previa a inversores institucionales, a un precio de US$7.93 por acción. Las acciones de RNA cerraron el miércoles con una baja del 0.8% a US$7.93, acumulando una caída cercana al 44% en el último mes. La empresa planea destinar los ingresos netos de la financiación al desarrollo de sus dos principales productos candidatos y otros proyectos de investigación. Se espera que los fondos recaudados, junto con el efectivo e inversiones actuales, sean suficientes para financiar sus operaciones hasta 2028. Leerink lideró la colocación como suscriptor principal, con la participación de Cantor Fitzgerald, Barclays y Wells Fargo. Atrium, con sede en San Diego, California, ya firmó acuerdos de colaboración con Bristol Myers Squibb (BMY.N) y Eli Lilly (LLY.N), y cuenta con aproximadamente 17.1 millones de acciones en circulación. La empresa comenzó a cotizar públicamente el 27 de febrero, después de escindirse de Avidity Biosciences, que fue adquirida por Novartis (NOVN.S).

路透社•2026/10/08 12:01