Jaki cel cenowy wyznaczyli analitycy z Wall Street dla akcji Alexandria Real Estate Equities?

Alexandria Real Estate Equities, Inc.: Przegląd firmy

Z kapitalizacją rynkową wynoszącą 9,4 miliarda dolarów, Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) wyróżnia się jako znaczący fundusz inwestycyjny typu REIT specjalizujący się w naukach przyrodniczych. Firma znana jest z tworzenia i rozwijania kampusów na dużą skalę w czołowych amerykańskich centrach innowacji. Łącząc nieruchomości klasy A/A+ z ukierunkowanymi inwestycjami venture capital, Alexandria wspiera postęp w naukach przyrodniczych i dąży do generowania trwałych, długoterminowych zysków.

Ostatnie wyniki akcji

W ciągu ostatniego roku akcje tej mającej siedzibę w Pasadenie w Kalifornii spółki REIT pozostawały w tyle za ogólnym rynkiem. Cena akcji ARE spadła o 43,1% w ciągu ostatnich 52 tygodni, podczas gdy indeks S&P 500 ($SPX) zyskał 12,6% w tym samym okresie. Pomimo tej słabej kondycji, ARE od początku tego roku odbiło się o 11,4%, przewyższając skromne wzrosty S&P 500.

Powiązane wiadomości rynkowe

W porównaniu z State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE), wyniki ARE również były słabsze, ponieważ XLRE przyniósł zwrot na poziomie 2,9% w ciągu ostatniego roku.

Najważniejsze dane finansowe i prognozy analityków

Po publikacji wyników za IV kwartał 2025 roku 26 stycznia, akcje Alexandria wzrosły o 1,7%. Spółka odnotowała skorygowane środki z działalności operacyjnej (AFFO) na akcję w wysokości 2,16 USD oraz przychody na poziomie 754,4 mln USD, oba wyniki powyżej oczekiwań. Pozytywny sentyment inwestorów został dodatkowo wzmocniony silną aktywnością najmu na poziomie 1,2 mln powierzchni do wynajęcia, niewielkim wzrostem zajętości nieruchomości w Ameryce Północnej do 90,9% oraz spadkiem wydatków do 322,1 mln USD.

Patrząc w przyszłość, na rok fiskalny kończący się w grudniu 2026 roku prognozuje się, że ARE wykaże AFFO na akcję na poziomie 6,38 USD, co stanowi spadek o 29,2% w porównaniu z poprzednim rokiem. Historia spółki pod względem zaskoczeń wynikami jest mieszana – w trzech z czterech ostatnich kwartałów przekroczyła prognozy analityków, ale raz ich nie osiągnęła.

Spośród 17 analityków obejmujących ARE, konsensusowa rekomendacja to „Trzymaj”. Wśród nich znajdują się cztery rekomendacje „Silnie kupuj”, dwanaście „Trzymaj” oraz jedna „Silnie sprzedaj”.

Cele cenowe i działania analityków

10 lutego Morgan Stanley zrewidował swój cel cenowy dla Alexandria Real Estate Equities do 54 USD i utrzymał rekomendację „Równa waga”.

Średni cel cenowy analityków wynosi 59,86 USD, czyli o 9,7% powyżej obecnej ceny akcji. Najwyższy cel wśród analityków to 70 USD, co sugeruje potencjalny wzrost o 28,2% względem obecnego poziomu.