BofA podnosi cenę docelową W. P. Carey (WPC), ponieważ aktywność inwestycyjna w zakresie najmu netto pozostaje silna
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) znajduje się wśród 14 najlepszych akcji nieruchomościowych do kupienia według funduszy hedgingowych.
17 lutego BofA podniosła swoją rekomendację cenową dla W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) do 72 USD z 63 USD. Podtrzymała ocenę Underperform dla akcji. Analityk poinformował, że firma zaktualizowała swoje cele cenowe w całym sektorze REIT typu triple-net po wynikach za czwarty kwartał. Firma zauważyła, że aktywność akwizycyjna utrzymała się na wysokim poziomie w IV kwartale, podczas gdy większość REIT-ów typu net lease nadal celowała w marże inwestycyjne w przedziale 100–150 punktów bazowych. Zwrócono także uwagę, że wyższa aktywność inwestycyjna może stworzyć potencjalne możliwości wzrostu w stosunku do obecnych prognoz.
Podczas konferencji wynikowej za III kwartał 2025 roku, prezes i dyrektor generalny Jason Fox powiedział, że rok 2025 był wyjątkowy dla W. P. Carey, napędzany konsekwentną realizacją strategii w całej firmie. Zaznaczył, że spółka osiągnęła solidne wyniki finansowe i wzmocniła swoją pozycję do długoterminowego wzrostu. Fox podkreślił kilka ważnych osiągnięć, w tym 5,7% wzrost AFFO, rekordową aktywność inwestycyjną, wiodący w branży wzrost czynszów oraz całkowity zwrot dla akcjonariuszy na poziomie 25%. Dodał, że firma jest dobrze przygotowana, by utrzymać tę dynamikę w 2026 roku, wspierana przez silny pipeline transakcji, stały dostęp do korzystnego kapitału, oczekiwane podwyżki czynszów i stabilną jakość kredytową najemców.
Fox powiedział także, że firma zrealizowała rekordowe inwestycje o wartości 2,1 miliarda dolarów w ciągu roku. Transakcje te charakteryzowały się średnią ważoną początkową stopą zwrotu z gotówki na poziomie 7,6% i średnią rentownością nieco powyżej 9%, przy średnim okresie najmu wynoszącym 17 lat. Zaznaczył, że nieruchomości przemysłowe i magazynowe stanowiły większość aktywności, odpowiadając za 68% wszystkich inwestycji, podczas gdy segment detaliczny stanowił 22%. Geograficznie, 26% inwestycji dokonano w Europie, a pozostałe 74% skoncentrowano w Ameryce Północnej.
Wskazał również na inwestycję firmy o wartości 322 milionów dolarów w nieruchomości Life Time Fitness, które stały się jej trzecim co do wielkości najemcą pod względem rocznego czynszu bazowego. Ponadto Fox poinformował, że W. P. Carey oficjalnie uruchomiła platformę Carey Tenant Solutions. Wyjaśnił, że platforma ta zrealizowała już projekty o wartości 50 milionów dolarów, kolejne 290 milionów jest w trakcie realizacji, i oczekuje się, że odegra ona większą rolę w przyszłym wzroście poprzez projekty build-to-suit, rozbudowy i możliwości rewitalizacji.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) działa jako fundusz inwestycyjny nieruchomości typu net lease, posiadając zdywersyfikowany portfel nieruchomości komercyjnych. Portfel obejmuje 1 662 nieruchomości typu net lease o łącznej powierzchni około 183 milionów stóp kwadratowych.
Ujawnienie: Brak.
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Nocne wieści z rynku amerykańskiego | Trump zapowiada "zdecydowane" uderzenie w Iran, indeks Dow Jones notuje największy jednodniowy spadek od kwietnia zeszłego roku, a akcje Micron Technology (MU.US) tracą 9,9%
Na zamknięciu Dow Jones spadł o 1153,18 punktów, co stanowi spadek o 2,19%, do poziomu 51594,14 punktów; Nasdaq spadł o 433,97 punktów, czyli o 1,74%, do 24442,94 punktów; indeks S&P 500 spadł o 112,63 punktów, czyli o 1,52%, do 7316,15 punktów.
Dolar zanotował największy spadek od dwóch tygodni. Analityk: obecny cykl wzrostów może już osiągnął szczyt.
Po tym, jak Rezerwa Federalna już piąty raz z rzędu utrzymała stopy procentowe bez zmian, rynek obniżył oczekiwania co do podwyżki stóp we wrześniu, a dolar w środę odnotował największy spadek od dwóch tygodni.
Rezerwa Federalna piąty raz z rzędu utrzymuje stopy procentowe bez zmian! Waller potwierdza cel inflacyjny 2%, trzech urzędników popiera podwyżkę stóp
Przewodniczący Rezerwy Federalnej, Waller, stwierdził, że decyzja Fedu o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie nie oznacza, że polityka utknęła w martwym punkcie. Bank centralny pozostaje zdecydowanie zaangażowany w realizację celu inflacyjnego na poziomie 2% i podkreślił, że komitet nie rozważa żadnych "miękkich celów inflacyjnych".
Zysk netto Qualcomm w trzecim kwartale spadł o 25% rok do roku, podniesiono ceny produktów i przedstawiono słabe prognozy wyników | Wiadomości finansowe
Qualcomm opublikował wyniki za trzeci kwartał fiskalny: przychody spadły rok do roku o 4% do 9,95 miliarda dolarów, a zysk netto obniżył się o 25% do 2 miliardów dolarów. Główną presją były ceny pamięci DRAM, które wzrosły rok do roku o około 300%, oraz przychody z chipów do smartfonów, które zmalały o 20% do 5,1 miliarda dolarów. Prognoza wyników na czwarty kwartał fiskalny jest poniżej oczekiwań, a kurs akcji spadł po sesji o około 4%.
Ceny krypto
Więcej
