Zyski NLOPs znacząco się poprawiają, ale brak wytycznych pozostawia inwestorów w niepewności

Net Lease Office (NLOP) opublikował wyniki finansowe za IV kwartał roku fiskalnego 2025 w dniu 25 lutego 2026 roku, wykazując znaczną poprawę rentowności. Spółka zmniejszyła stratę netto do 17 000 USD z 35,76 mln USD w roku poprzednim, podczas gdy EPS przeszedł ze straty 2,42 USD do 0,00 USD. Pomimo tych postępów, brak prognozy na przyszłość oraz ciągłe wyzwania operacyjne podkreślają mieszane nastroje inwestorów.

Przychody

Całkowite przychody Net Lease Office wzrosły o 10,9% rok do roku do 30,74 mln USD w IV kwartale 2025 roku, co odzwierciedla utrzymujący się popyt w portfelu najmu netto.

Zysk/Dochód netto

Zwrot w wynikach spółki był uderzający – dochód netto poprawił się o 100,0% rok do roku, a strata skurczyła się do 17 000 USD. EPS wzrósł ze straty 2,42 USD do 0,00 USD, co oznacza poprawę o 99,9%. Postęp ten podkreśla skuteczne zarządzanie kosztami i strategię zbycia aktywów, choć spółka wciąż stoi przed krótkoterminowymi wyzwaniami operacyjnymi.

Zachowanie ceny

Cena akcji NLOP ulegała dużym wahaniom w krótkim terminie, spadając o 27,49% od początku miesiąca, pomimo wzrostu o 4,51% w ostatnim tygodniu.

Przegląd zachowania ceny po publikacji wyniku

Strategia kupowania akcji NLOPNLOP+2.02% 30 dni po publikacji wyników kwartalnych, oparta na przychodach z poprzedniego kwartału, w ciągu trzech lat wypadała słabiej niż rynek, osiągając CAGR na poziomie -4,57% i całkowity zwrot -9,97% wobec benchmarku 51,25%. Wskaźnik Sharpe tej strategii wynosi -0,16, a maksymalne obsunięcie kapitału 36,96%, co podkreśla jej wysoki profil ryzyka.

Komentarz CEO

CEO podkreślił strategiczne zbycie 24 nieruchomości (133,6 mln USD) oraz niskie zadłużenie (4,2% długu do aktywów brutto). Pomimo straty netto w wysokości 53 000 USD, spółka utrzymała 119,6 mln USD gotówki oraz cenę akcji na poziomie 25,79 USD. Wyzwania obejmują 50,6% ABR powiązane z wygaśnięciem umów najmu w 2030 roku oraz 70% ABR od najemców o ratingu poniżej inwestycyjnego.

Prognozy

NLOP nie przedstawił wyraźnych prognoz na przyszłość, choć historyczne dane wskazują na specjalną dystrybucję w wysokości 6,75 USD/akcję w styczniu 2026 roku.

Dodatkowe wiadomości

W 2025 roku NLOP przyspieszył sprzedaż aktywów, zwracając 188,1 mln USD akcjonariuszom poprzez specjalne dywidendy. Spółka spłaciła również znaczną część zadłużenia oraz zmniejszyła portfel nieruchomości, stawiając na płynność. Działania te wpisują się w strategię recyklingu kapitału, choć rosnące odpisy wartości przyczyniły się do wyższej straty netto.