RealT tokenizowane imperium nieruchomości w Detroit utknęło w „nieukończonych projektach” i sporach sądowych

PANews 17 marca donosi, że według WIRED, platforma tokenizacji nieruchomości RealT, założona przez kanadyjskich braci, sprzedawała nieruchomości w takich miejscach jak Detroit, dzieląc je na kryptowalutowe tokeny o wartości około 50 dolarów za sztukę, ponad 16 000 inwestorom na całym świecie. Platforma deklarowała roczną stopę zwrotu sięgającą 12%, a portfel aktywów osiągnął w pewnym momencie około 150 milionów dolarów, określając się jako „jedna z największych na świecie platform tokenizacji nieruchomości”. Od 2024 roku władze miasta Detroit wniosły pozew cywilny przeciwko RealT i 165 powiązanym spółkom LLC, oskarżając je o setki naruszeń miejskich przepisów dotyczących „blight” (zaniedbań), zaległości podatkowe oraz brak zgodnych z przepisami certyfikatów dla co najmniej 408 nieruchomości, które są poważnie zaniedbane, mają przecieki, zagrożenie pożarowe i inne problemy; część nieruchomości została nawet zajęta przez gangi i wykorzystywana jako „czarni właściciele”. Sąd następnie zakazał RealT pobierania czynszu lub eksmisji najemców do czasu przywrócenia zgodności tych nieruchomości z przepisami. RealT obarczył winą zarządców nieruchomości i lokalnych partnerów, zaprzeczając systematycznym zaniedbaniom. Obecnie RealT planuje sprzedaż dużej liczby nieruchomości oraz zawieszenie wypłat czynszów globalnym inwestorom, jednocześnie koncentrując się na emisji projektów tokenów „preconstruction” w Kolumbii i Panamie.