VICI Properties (VICI) entre as melhores ações acessíveis abaixo de US$40
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) está entre as Melhores Ações Acessíveis abaixo de $40 para Comprar. Wall Street tem uma perspectiva positiva sobre a VICI, já que a empresa está prestes a divulgar seus resultados fiscais do quarto trimestre de 2025 em 25 de fevereiro. A meta de preço dos analistas para 12 meses reflete mais de 19,45% de valorização em relação ao nível atual, com 76% dos 25 analistas que acompanham a ação recomendando compra.
No entanto, recentemente, em 2 de fevereiro, Greg McGinniss do Scotiabank rebaixou a VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) de Compra para Manter e também reduziu o preço-alvo de $36 para $30. Antes disso, em 5 de janeiro, Richard Anderson do Cantor Fitzgerald também reduziu o preço-alvo de $35 para $33, mas manteve a recomendação de compra para a ação.
O analista do Scotiabank rebaixou a ação com base em preocupações sobre crescimento e o contrato de locação. McGinniss observou que a incerteza em relação ao contrato de locação mestre regional da Caesars Entertainment (CZR) está criando um cenário incerto, em meio a já apertadas razões de cobertura de aluguel. Este contrato de locação é relevante, pois abrange vários cassinos regionais e representa cerca de 25% da receita operacional líquida da empresa.
Por outro lado, Anderson do Cantor Fitzgerald observou que o REIT dos EUA ganhou apenas 2,9% em 2025 e teve um desempenho inferior ao S&P 500. No entanto, o analista espera uma melhora em 2026, impulsionada por um ambiente macroeconômico favorável e aumento das atividades de fusões e aquisições no setor imobiliário.
Por fim, Wall Street espera que a VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) registre uma receita de aproximadamente $1,01 bilhão no quarto trimestre de 2025, juntamente com um lucro por ação GAAP de $0,69.
A VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que possui, adquire e desenvolve um portfólio massivo de destinos de jogos, hospitalidade e entretenimento. Atua como locadora de propriedades icônicas, incluindo Caesars Palace, MGM Grand e Venetian Resort em Las Vegas.
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