O Departamento de Terras de Dubai (DLD), uma entidade governamental oficial que regula, documenta e promove o setor imobiliário em Dubai, anunciou o lançamento de sua primeira plataforma baseada em blockchain.
Os pagamentos em tokens neste projeto serão respaldados e protegidos pela Ripple Custody, com o XRP Ledger facilitando as transações imobiliárias on-chain. As notícias sobre o progresso do projeto coincidiram com um leve aumento no preço do XRP. Segundo dados de mercado em tempo real, o XRP tem sido negociado em torno de $1,43, registrando um ganho de aproximadamente 2 % nas sessões recentes.
O programa de transformação digital, conhecido como Prypco Mint, deve impulsionar a ambição da Autoridade Reguladora de Propriedades de Dubai de digitalizar US$ 16 bilhões em imóveis até 2033. Para criar essa experiência incrível, o DLD colaborou com a empresa de tecnologia imobiliária Prypco, sediada em Dubai.
Essa iniciativa levou vários repórteres a entrarem em contato com o Departamento de Terras para obter comentários. Em resposta a esse pedido, a entidade governamental divulgou um comunicado de imprensa afirmando que este projeto permitirá aos investidores comprar propriedade fracionada de imóveis em Dubai na moeda local, a partir de 2.000 dirhams (AED), ou $540.
Na fase inicial, a plataforma será restrita a residentes dos Emirados Árabes Unidos (EAU) com um Emirates ID válido e aceitará apenas transações em AED. No entanto, fontes confirmaram que o órgão regulador imobiliário de Dubai deixou claras suas intenções de acelerar a expansão internacional e ampliar a integração da plataforma em breve.
Dubai adota um movimento estratégico significativo em seu setor imobiliário
Recentemente, o Departamento de Terras de Dubai anunciou sua intenção de iniciar a segunda fase de um programa piloto focado na tokenização imobiliária. O Departamento de Terras tomou essa decisão após US$ 5 milhões em propriedades baseadas em Dubai terem sido tokenizadas com sucesso, tornando disponíveis cerca de 7,8 milhões de tokens representando propriedade fracionada em diversos imóveis de Dubai para revenda. Curiosamente, a fase piloto viu os imóveis serem vendidos em menos de dois minutos.
Vale destacar que a Ctrl Alt, uma fornecedora de tecnologia regulamentada com sede em Londres e parceira responsável por fornecer a tecnologia de tokenização deste piloto, emitirá tokens de gestão de Ativos Virtuais Referenciados em Ativos para facilitar as transferências no mercado secundário desses tokens.
Após esse anúncio, diversos analistas compartilharam que o mercado imobiliário de Dubai e as regulamentações favoráveis às criptomoedas posicionaram a cidade como líder global.
Após uma pesquisa minuciosa, os analistas observaram que a Ctrl Alt tornou público o projeto de tokens de gestão de Ativos Virtuais Referenciados em Ativos logo após a DarGlobal, uma desenvolvedora imobiliária internacional listada na Bolsa de Valores de Londres, e a World Liberty Financial, um protocolo de finanças descentralizadas apoiado pelo presidente dos EUA Donald Trump e seus filhos, revelarem planos para a tokenização de um resort com a marca Trump, atualmente em desenvolvimento nas Maldivas.
Sobre a primeira plataforma imobiliária baseada em blockchain do DLD, relatos destacaram que o Zand Digital Bank atua como parceiro bancário do empreendimento, enquanto o Banco Central dos EAU, a Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) e a Dubai Future Foundation oferecem supervisão. A Dubai Future Foundation oferecerá essas medidas utilizando seu PropTech Sandbox dedicado, projetado para testar e escalar tecnologias imobiliárias.
Em declaração, o fundador e CEO da Ctrl Alt, Matt Ong, destacou: “Estamos entusiasmados em construir a infraestrutura de tokenização que permite aos parceiros do DLD oferecer oportunidades imobiliárias fracionadas aos investidores. A liderança de Dubai na adoção de tecnologias financeiras avançadas é verdadeiramente excepcional, e este projeto sinaliza grandes avanços.”
Neste momento, fontes com conhecimento da situação, que preferiram permanecer anônimas devido à natureza confidencial do assunto, revelaram que o órgão regulador imobiliário de Dubai escolheu o XRPL para seu projeto devido às suas características únicas: velocidades rápidas de transação, taxas mais baixas e conformidade com as estruturas regulatórias locais.
Várias pessoas demonstraram interesse crescente na infraestrutura do XRPL
A Ripple desenvolveu conscientemente a infraestrutura do XRPL, direcionando-a especificamente para casos de uso institucionais e corporativos. No ano passado, relatos destacaram que a empresa de tecnologia financeira sediada em São Francisco alocou cerca de US$ 10 milhões na OpenEden como parte de uma iniciativa mais ampla para apoiar títulos do Tesouro tokenizados. Posteriormente, prometeu US$ 5 milhões para o fundo tokenizado da Abrdn, com sede em Luxemburgo.
Enquanto isso, analistas descobriram que a tokenização no XRPL aumentou mais de 2.200%, atribuindo esse crescimento a regulamentações transparentes adotadas após a decisão crucial da SEC em agosto de 2025 e a novas colaborações, como a Archax e a aquisição da Hidden Road pela Ripple.
Neste momento, várias pessoas se perguntam se a adoção crescente do XRP em DeFi continuará neste ano e se isso poderá impulsionar o valor do token.
