InterGroup registra lucro no segundo trimestre com crescimento hoteleiro e venda de ativos

As ações da The InterGroup Corporation (INTG) subiram 0,2% desde que a empresa divulgou seus resultados referentes ao trimestre encerrado em 31 de dezembro de 2025. Isso se compara ao crescimento de 1,1% do índice S&P 500 no mesmo período. No último mês, o papel caiu 4,2%, enquanto o S&P 500 recuou 1,1%.

No segundo trimestre do ano fiscal de 2026, a InterGroup reportou um lucro líquido por ação de 71 centavos em comparação a um prejuízo líquido de US$ 1,26 por ação no mesmo período do ano anterior.

As receitas totais de US$ 17,3 milhões indicaram um aumento de 20% em relação aos US$ 14,4 milhões no trimestre do ano anterior.

O lucro líquido atribuível à The InterGroup Corporation foi de US$ 1,5 milhão, contra um prejuízo líquido de US$ 2,7 milhões um ano antes. A melhora refletiu um desempenho operacional mais forte e um ganho de US$ 3,5 milhões na venda de imóveis durante o trimestre.

Preço, Consenso e Surpresa no EPS da The InterGroup Corporation

Gráfico de preço-consenso-surpresa no EPS da The InterGroup Corporation | Cotação da The InterGroup Corporation

Outros Principais Indicadores de Negócios

As operações hoteleiras continuaram sendo a maior fonte de receita da empresa. A receita hoteleira subiu 27% ano a ano, para US$ 12,7 milhões ante US$ 10 milhões. A receita com quartos aumentou para US$ 11,1 milhões, frente aos US$ 8,4 milhões, impulsionada por uma maior tarifa média diária (ADR) e ocupação. No trimestre, a ADR subiu para US$ 234 contra US$ 190, a ocupação melhorou para 92% ante 88%, e a receita por quarto disponível (RevPAR) aumentou para US$ 215 ante US$ 168.

O lucro operacional antes de juros e depreciação do segmento hoteleiro subiu para US$ 2,2 milhões, partindo de US$ 0,9 milhão, enquanto as despesas com juros hipotecários caíram para US$ 2,4 milhões ante US$ 2,8 milhões.

As operações imobiliárias também contribuíram para o crescimento. A receita aumentou para US$ 4,6 milhões ante US$ 4,5 milhões, com lucro operacional do segmento de US$ 2,2 milhões contra US$ 2,3 milhões no mesmo período do ano anterior. A empresa registrou um ganho de US$ 3,5 milhões com a venda de uma propriedade multifamiliar de 12 unidades em Los Angeles durante o trimestre. 

As transações de investimento geraram um prejuízo líquido menor de US$ 0,3 milhão em comparação a US$ 0,9 milhão um ano antes, refletindo menor volatilidade nos valores mobiliários negociáveis.

Comentário da Administração e Condições de Mercado

A administração observou que os resultados do hotel se beneficiaram do retorno de 14 quartos renovados ao inventário disponível em setembro de 2025. No entanto, o mercado hoteleiro mais amplo de São Francisco continua enfrentando desafios, incluindo a recuperação lenta das viagens de negócios, a tendência de trabalho remoto e problemas municipais que afetam a demanda. Esses fatores mudaram a composição da receita do hotel para o turismo de lazer e podem limitar o crescimento futuro.

Liquidez e Balanço Patrimonial

Em 31 de dezembro de 2025, a InterGroup possuía US$ 6,6 milhões em caixa e equivalentes de caixa e US$ 8,4 milhões em caixa restrito. O total de ativos era de US$ 101,1 milhões, enquanto o total de passivos era de US$ 215,7 milhões. A empresa reportou um déficit dos acionistas de US$ 114,5 milhões, refletindo sua estrutura de capital alavancada, incluindo obrigações substanciais de hipoteca.

Outros Desenvolvimentos

Em dezembro de 2025, a InterGroup concluiu a venda de uma propriedade multifamiliar não essencial de 12 unidades em Los Angeles por US$ 4,9 milhões, reconhecendo um ganho de US$ 3,5 milhões. A transação gerou um fluxo de caixa líquido de aproximadamente US$ 2,6 milhões após o pagamento da dívida hipotecária relacionada. A venda fez parte da estratégia de alocação de capital e liquidez da empresa para a segunda metade do ano fiscal de 2026.