В августе в Великобритании цены на жилье неожиданно выросли, но ожидания повышения ставок и налогов продолжают сдерживать рынок.

(1) Согласно данным Nationwide Building Society, в августе средняя стоимость жилья в Великобритании выросла на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем и достигла 275,465 фунтов стерлингов, что отменило пересмотренное снижение на 0,1% за прошлый месяц и немного превысило ожидания экономистов, которые прогнозировали рост на 0,1%. Это свидетельствует о том, что спрос на жилье сохраняет определённую устойчивость несмотря на шок от конфликта между США и Ираном. (2) Среди поддерживающих факторов — достаточные сбережения населения, а также меры по снижению стоимости жизни, представленные премьер-министром Бернэмом, которые повысили рыночные настроения. (3) Однако сохраняется ряд негативных факторов: высокие затраты на энергоносители, в течение последних четырёх месяцев два месяца наблюдалось снижение цен на жильё; энергетический шок, вызванный Ираном, снизил ожидания по снижению ставок — трейдеры ожидают повышения ставки на 25 базисных пунктов до конца года; кроме того, первый бюджет нового министра финансов Хили может предусматривать повышение налогов, что ещё больше уменьшит желание потенциальных покупателей приобретать жильё.