Doanh thu cùng cửa hàng quý 2 của Public Storage giảm 0,6%; nâng triển vọng năm 2026

Tổng quan

• Doanh thu quý 2 cùng cửa hàng của REIT tự lưu trữ Mỹ giảm 0,6% so với cùng kỳ năm trước, Core FFO trên mỗi cổ phiếu giảm 2,6%

• Lợi nhuận ròng trên mỗi cổ phiếu tăng 44,9% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh các hoạt động mua lại

• Công ty đã nâng dự báo tăng trưởng Core FFO trên mỗi cổ phiếu và NOI năm 2026 sau khi hoàn tất sáp nhập NSA và thương vụ với PS Canada

Triển vọng

• Public Storage nâng dự báo Core FFO trên mỗi cổ phiếu năm 2026 lên $16,75-$17,05 từ $16,35-$17,00

• Công ty hiện dự kiến tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng năm 2026 từ (2,0)% đến (0,3)%

• Công ty kỳ vọng thu nhập hoạt động ròng không cùng cửa hàng năm 2026 đạt từ $343 triệu đến $357 triệu

Yếu tố thúc đẩy kết quả

• YẾU Ở CÙNG CỬA HÀNG - Công ty cho biết doanh thu và thu nhập hoạt động ròng quý 2 cùng cửa hàng giảm vì giá thuê thực tế hàng năm trên mỗi foot vuông bị giảm và chi phí hoạt động tăng cao hơn

• M&A VÀ MỞ RỘNG - Công ty đã hoàn tất sáp nhập NSA và đồng ý mua lại PS Canada, mở rộng danh mục và kỳ vọng sẽ có những hiệp lực cũng như tăng trưởng Core FFO trong tương lai

• TĂNG TRƯỞNG KHÔNG CÙNG CỬA HÀNG - Doanh thu và thu nhập hoạt động ròng từ các cơ sở không cùng cửa hàng tăng hơn 20% trong quý 2, phản ánh tác động của các thương vụ mua lại và hoạt động phát triển

Thông cáo báo chí của công ty: ID:nBw1FT9r4a

Chi tiết chính

Đánh giá của các nhà phân tích

• Đánh giá trung bình hiện tại của các nhà phân tích đối với cổ phiếu này là "giữ" và cơ cấu khuyến nghị gồm 7 "mua mạnh" hoặc "mua", 14 "giữ" và không có "bán" hay "bán mạnh"

• Khuyến nghị đồng thuận trung bình cho nhóm các reit chuyên biệt là "mua."

• Mục tiêu giá trung bình trong 12 tháng tới trên Wall Street dành cho Public Storage là $338.00, cao hơn khoảng 2,6% so với giá đóng cửa ngày 29 tháng 7 là $329,44

• Cổ phiếu gần đây được giao dịch với mức P/E 32 lần lợi nhuận dự kiến 12 tháng tới so với 27 ba tháng trước

Tin đề xuất từ Reuters

• 28 tháng 7 - Extra Space Storage nâng dự báo FFO năm 2026 nhờ giá cao hơn, kiểm soát chi phí

• 29 tháng 7 - Mid-America Apartment FFO lõi trên mỗi cổ phiếu quý 2 sụt giảm do tỷ lệ chuyển dọn thấp kỷ lục

• 28 tháng 7 - REIT BXP nâng dự báo FFO 2026 trong bối cảnh khuyến khích nhân viên trở lại văn phòng

Nếu có câu hỏi liên quan đến dữ liệu trong báo cáo này, vui lòng liên hệ Estimates.Support@lseg.com. Nếu có thắc mắc hoặc góp ý khác, xin liên hệ reuters.support@thomsonreuters.com.

(Bản tin này được tạo bằng tự động hóa của Reuters và AI dựa trên dữ liệu từ LSEG và công ty. Một nhà báo của Reuters đã kiểm tra và chỉnh sửa trước khi xuất bản.)