Thị trường bất động sản Mỹ yếu kém kìm hãm nhu cầu! Lowe's (LOW.US) công bố kết quả kinh doanh quý 2 trái chiều, hạ dự báo cả năm khiến thị trường thất vọng

Theo thông tin từ Zhihu Finance APP, Lowe’s (LOW.US) đã công bố kết quả quý II năm tài chính 2026 với diễn biến cả tích cực lẫn tiêu cực, đồng thời hạ dự báo cho cả năm, cho thấy thị trường bất động sản Mỹ tiếp tục suy yếu đang ảnh hưởng tới triển vọng của nhà bán lẻ cải tạo nhà cửa này. Trước giờ mở cửa thị trường chứng khoán Mỹ ngày thứ Tư, cổ phiếu Lowe’s từng giảm hơn 3%, đến thời điểm hiện tại giảm 0,5%.

Báo cáo tài chính cho thấy, doanh thu quý II của Lowe’s tăng 8,3% so với cùng kỳ năm trước, đạt 25,96 tỷ USD, thấp hơn trung bình dự báo của các nhà phân tích là 150 triệu USD; lợi nhuận ròng đạt 2,399 tỷ USD, gần như tương đương cùng kỳ năm trước; lợi nhuận điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đạt 4,40 USD, cao hơn trung bình dự báo của các nhà phân tích là 0,18 USD.

Doanh số bán hàng so sánh trong quý II tăng 0,2%, thấp hơn kỳ vọng thị trường. Sự tăng trưởng chủ yếu nhờ vào kết quả mạnh mẽ từ mảng phục vụ nhà thầu chuyên nghiệp, doanh số dịch vụ nhà cửa cùng doanh số trực tuyến tăng 15,7%, song áp lực vĩ mô kéo dài khiến người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu, mảng DIY chịu áp lực và làm giảm một phần tăng trưởng.

Ngoài kết quả quý II nhiều mặt trái chiều, việc Lowe’s hạ dự báo cả năm càng khiến nhà đầu tư thất vọng hơn. Hiện công ty dự báo doanh thu năm tài chính 2026 sẽ đạt 92 tỷ USD, thấp hơn mức dự báo trung bình của các nhà phân tích là 92,94 tỷ USD, trước đó dự kiến dao động từ 92 đến 94 tỷ USD; kỳ vọng doanh số bán hàng so sánh đi ngang, thay vì đi ngang đến tăng 2% như trước; dự kiến biên lợi nhuận hoạt động điều chỉnh là 11,6%, duy trì mức dự kiến trước đó từ 11,6% đến 11,8%; lợi nhuận điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu dự kiến đạt 12,25 USD, thấp hơn mức trung bình dự báo của các nhà phân tích là 12,45 USD, trước đó dự kiến từ 12,25 đến 12,75 USD.

Kết quả của Lowe’s tạo nên sự tương phản rõ rệt so với đối thủ Home Depot (HD.US). Báo cáo tài chính công bố ngày thứ Ba của Home Depot cho thấy doanh thu quý II tăng 5,7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 47,86 tỷ USD, vượt mức dự báo trung bình của các nhà phân tích là 47,24 tỷ USD; doanh số bán hàng tại cùng cửa hàng tăng 1,7%, là tốc độ tăng cao nhất kể từ cuối năm 2022, cao hơn rất nhiều mức dự báo trung bình 0,94%; lợi nhuận điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu đạt 4,92 USD, cũng vượt mức dự báo trung bình là 4,73 USD. Công ty cũng tái khẳng định dự báo doanh thu năm tài chính 2026 sẽ tăng trưởng từ 2,5% đến 4,5%, dù đồng thời cảnh báo về các vấn đề người tiêu dùng lo ngại như khả năng chi trả nhà ở, chi phí vay mượn và sự không chắc chắn của người tiêu dùng, thị trường bất động sản nói chung vẫn chưa hồi phục nên triển vọng còn nhiều bất định. Giám đốc tài chính Richard McPhail của công ty cho biết các dự án cải tạo nhà quy mô lớn vẫn đang “đóng băng”.

Thị trường bất động sản Mỹ hiện đang gặp khó do lãi suất thế chấp cao và giá nhà tăng. Theo dữ liệu từ Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) công bố ngày thứ Ba, chỉ số đo số lượng hợp đồng mua nhà được ký đã giảm 2,3% xuống còn 71,2 – mức thấp nhất kể từ tháng 1 và cũng là số liệu thấp thứ hai kể từ năm 2001 đến nay. Ngoài ra, hoạt động xây dựng nhà mới tại Mỹ cũng chững lại trên diện rộng, số lượng khởi công nhà ở riêng lẻ trong tháng 7 giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2022. Những dữ liệu này củng cố cho việc Lowe’s hạ dự báo cũng như cảnh báo về triển vọng bất định từ Home Depot.