Dubai Land Department (DLD), oficjalna rządowa instytucja regulująca, dokumentująca i promująca sektor nieruchomości w Dubaju, ogłosiła uruchomienie swojej pierwszej platformy opartej na blockchainie.
Płatności tokenami w tym projekcie będą zabezpieczone przez Ripple Custody, a XRP Ledger umożliwi realizację transakcji nieruchomościowych on-chain. Informacje o postępach projektu zbiegły się z umiarkowanym wzrostem ceny XRP. Według danych rynkowych w czasie rzeczywistym, XRP handluje obecnie w okolicach 1,43 USD, notując około 2 % wzrostu w ostatnich sesjach.
Cyfrowy program transformacji, znany jako Prypco Mint, ma na celu realizację ambicji Dubai Property Regulatory Authority, czyli cyfryzację nieruchomości o wartości 16 miliardów dolarów do 2033 roku. Aby stworzyć to wyjątkowe doświadczenie, DLD współpracował z firmą prop-tech Prypco z Dubaju.
Ten krok skłonił kilku dziennikarzy do skontaktowania się z Departamentem ds. Gruntów w celu uzyskania komentarza. W odpowiedzi instytucja rządowa przekazała komunikat prasowy, w którym stwierdzono, że projekt umożliwi inwestorom zakup udziałów frakcyjnych w nieruchomościach w Dubaju za lokalną walutę, zaczynając od 2 000 dirhamów (AED), czyli 540 dolarów.
W początkowej fazie platforma będzie dostępna wyłącznie dla mieszkańców Zjednoczonych Emiratów Arabskich (UAE) posiadających ważny Emirates ID i akceptować będzie tylko transakcje w AED. Niemniej jednak, źródła potwierdziły, że Dubajski Organ Regulacji Rynku Nieruchomości jasno zadeklarował zamiar przyspieszenia ekspansji międzynarodowej i szybkiego rozszerzenia integracji platformy.
Dubaj podejmuje ważny strategiczny krok w swoim sektorze nieruchomości
Niedawno Dubai Land Department ogłosił zamiar rozpoczęcia drugiej fazy programu pilotażowego skoncentrowanego na tokenizacji nieruchomości. Departament podjął tę decyzję po tym, jak nieruchomości o wartości 5 milionów dolarów w Dubaju zostały pomyślnie ztokenizowane, udostępniając około 7,8 miliona tokenów reprezentujących udziały frakcyjne w różnych nieruchomościach do odsprzedaży. Co ciekawe, w fazie pilotażowej wszystkie nieruchomości zostały wyprzedane w mniej niż dwie minuty.
Warto zauważyć, że Ctrl Alt, londyński, regulowany dostawca technologii będący partnerem dostarczającym technologię tokenizacji w tym pilocie, wyemituje tokeny Asset-Referenced Virtual Asset management, aby ułatwić transfery tych tokenów na rynku wtórnym.
Po tym ogłoszeniu kilku analityków podkreśliło, że rynek nieruchomości w Dubaju oraz przyjazne kryptowalutom regulacje postawiły miasto w roli światowego lidera.
Po przeprowadzeniu dokładnych badań, analitycy zauważyli, że Ctrl Alt upublicznił projekt tokenów Asset-Referenced Virtual Asset management tuż po tym, jak DarGlobal, międzynarodowy deweloper notowany na London Stock Exchange, oraz World Liberty Financial, zdecentralizowany protokół finansowy wspierany przez prezydenta USA Donalda Trumpa i jego synów, ogłosili plany tokenizacji resortu sygnowanego marką Trump, który powstaje na Malediwach.
Jeśli chodzi o pierwszą platformę DLD opartą na blockchainie w sektorze nieruchomości, raporty podkreślają, że Zand Digital Bank pełni funkcję partnera bankowego przedsięwzięcia, natomiast Centralny Bank UAE, Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) i Dubai Future Foundation sprawują nadzór. Dubai Future Foundation zapewni te działania z wykorzystaniem dedykowanego PropTech Sandbox, stworzonego do testowania i skalowania technologii nieruchomościowych.
W oświadczeniu założyciel i CEO Ctrl Alt, Matt Ong, wskazał: „Cieszymy się, że budujemy infrastrukturę tokenizacji, która pozwala partnerom DLD oferować frakcyjne możliwości inwestowania w nieruchomości. Przywództwo Dubaju w zakresie wdrażania zaawansowanych technologii finansowych jest naprawdę wyjątkowe, a ten projekt zapowiada wielkie zmiany.”
W tej chwili źródła znające sytuację, które chciały pozostać anonimowe ze względu na poufny charakter sprawy, ujawniły, że Dubajski Organ Regulacji Rynku Nieruchomości wybrał XRPL do swojego projektu ze względu na jego unikalne cechy: szybkie prędkości transakcji, niższe opłaty i zgodność z lokalnymi ramami regulacyjnymi.
Wiele osób wykazało zwiększone zainteresowanie infrastrukturą XRPL
Ripple skrupulatnie rozwija infrastrukturę XRPL, kierując ją zwłaszcza do zastosowań instytucjonalnych oraz biznesowych. W zeszłym roku raporty wskazywały, że firma fintech z San Francisco przeznaczyła około 10 milionów dolarów na OpenEden jako część szerszego wsparcia dla tokenizowanych bonów skarbowych. Następnie zadeklarowała 5 milionów dolarów dla tokenizowanego funduszu Abrdn z siedzibą w Luksemburgu.
Tymczasem analitycy odkryli, że tokenizacja na XRPL wzrosła o ponad 2200%, przypisując ten wzrost przejrzystym regulacjom przyjętym po kluczowej decyzji SEC w sierpniu 2025 roku oraz nowym współpracom, takim jak Archax i przejęcie Hidden Road przez Ripple.
W tym momencie wiele osób zastanawiało się, czy rosnąca adopcja XRP w DeFi utrzyma się w tym roku i czy może wpłynąć na wzrost wartości tokena.
