BofA nâng mục tiêu giá của W. P. Carey (WPC) khi hoạt động đầu tư cho thuê ròng vẫn mạnh mẽ
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) được xếp vào danh sách 14 Cổ phiếu Bất động sản Tốt nhất nên Mua theo các Quỹ phòng hộ.
Vào ngày 17 tháng 2, BofA đã nâng mức khuyến nghị giá đối với W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) lên 72 USD từ 63 USD. Họ cũng nhắc lại xếp hạng Underperform cho cổ phiếu này. Nhà phân tích cho biết công ty đã cập nhật các mục tiêu giá trên toàn bộ lĩnh vực REIT triple-net sau kết quả quý IV. Công ty lưu ý rằng hoạt động mua lại vẫn mạnh mẽ trong quý IV, trong khi hầu hết các REIT net lease vẫn hướng đến mức chênh lệch đầu tư trong khoảng 100–150 điểm cơ bản. Ngoài ra, họ cũng chỉ ra rằng hoạt động đầu tư tăng cao có thể tạo ra tiềm năng tăng giá so với hướng dẫn hiện tại.
Phát biểu trong cuộc họp công bố kết quả quý III năm 2025, Chủ tịch kiêm CEO Jason Fox cho biết năm 2025 là một năm xuất sắc đối với W. P. Carey, nhờ thực hiện nhất quán trên toàn bộ nền tảng của họ. Ông lưu ý rằng công ty đã mang lại kết quả tài chính vững chắc và củng cố vị thế cho tăng trưởng dài hạn. Fox nhấn mạnh một số cột mốc, bao gồm tăng trưởng AFFO 5,7%, hoạt động đầu tư kỷ lục, tăng trưởng tiền thuê dẫn đầu ngành và tổng lợi nhuận cổ đông đạt 25%. Ông cho biết công ty có vị thế tốt để duy trì đà tăng trưởng này sang năm 2026, được hỗ trợ bởi nguồn dự án dồi dào, tiếp cận vốn thuận lợi, dự kiến tăng tiền thuê và chất lượng tín dụng của khách thuê ổn định.
Fox cũng cho biết công ty đã hoàn thành khoản đầu tư kỷ lục 2,1 tỷ USD trong năm. Các giao dịch này có tỷ suất vốn hóa tiền mặt trung bình ban đầu là 7,6% và lợi suất trung bình hơi trên 9%, với thời hạn thuê trung bình là 17 năm. Ông lưu ý rằng các bất động sản công nghiệp và kho bãi chiếm phần lớn hoạt động, tương ứng 68% tổng đầu tư, trong khi bán lẻ chiếm 22%. Về mặt địa lý, ông cho biết 26% các khoản đầu tư được thực hiện tại châu Âu, còn lại 74% tập trung vào Bắc Mỹ.
Ông cũng nhắc đến khoản đầu tư 322 triệu USD của công ty vào các bất động sản Life Time Fitness, hiện đã trở thành khách thuê lớn thứ ba dựa trên tiền thuê cơ bản hàng năm. Ngoài ra, Fox cho biết W. P. Carey đã chính thức ra mắt nền tảng Carey Tenant Solutions. Ông giải thích rằng nền tảng này đã hoàn thành các dự án trị giá 50 triệu USD, với 290 triệu USD đang được triển khai và dự kiến sẽ đóng vai trò lớn hơn trong tăng trưởng tương lai thông qua các dự án xây dựng theo yêu cầu, mở rộng và cơ hội tái phát triển.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) hoạt động như một quỹ đầu tư bất động sản dạng net lease, sở hữu danh mục đa dạng các tài sản thương mại. Danh mục của họ bao gồm 1.662 bất động sản cho thuê ròng, với tổng diện tích khoảng 183 triệu foot vuông.
Công bố: Không có.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
EIA nâng dự báo giá dầu Brent và các sản phẩm dầu: Dự kiến giá trung bình dầu Brent năm 2026 tăng 6,1%, xăng tăng 5,9%, dầu diesel tăng 8,5%
Cơ quan Thông tin Năng lượng Hoa Kỳ (EIA) đã nâng dự báo giá trung bình giao ngay dầu Brent năm 2026 từ 82 USD/thùng lên 87 USD/thùng; dự báo giá xăng bán buôn tại Hoa Kỳ được điều chỉnh từ 2,75 USD/gallon lên 2,91 USD/gallon; dự báo giá dầu diesel bán buôn tại Hoa Kỳ được nâng từ 3,10 USD/gallon lên 3,37 USD/gallon. EIA cho biết dự báo mới nhất của họ giả định rằng việc hạn chế vận chuyển nghiêm trọng tại eo biển Hormuz sẽ kéo dài đến tháng 8, và dự kiến khi công suất sản xuất tại Trung Đông dần phục hồi vào đầu năm 2027, nguồn cung tăng lên sẽ thúc đẩy giá dầu giảm trở lại.
Phe diều hâu trong FOMC đã chiếm đa số, liệu Walsh sẽ trở thành chủ tịch "vịt què"?
Hiện tại, đã có tổng cộng 6 thành viên của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có xu hướng ủng hộ việc tăng lãi suất trong bối cảnh dữ liệu lạm phát liên tục tăng nóng. FOMC có tổng cộng 12 thành viên bỏ phiếu, liên minh 6 phiếu này đã đủ khả năng thúc đẩy việc tăng lãi suất mà không cần thông qua Chủ tịch. Hiện tại, định giá của thị trường hợp đồng tương lai lãi suất ngắn hạn về khả năng tăng lãi suất trong năm nay đã tăng đáng kể.
Kỷ nguyên AI bước vào thời đại tính toán dị thể! Maia 300 của Microsoft thúc đẩy sự trỗi dậy của chip tự nghiên cứu, TSMC (TSM.US) và Marvell (MRVL.US) đón chu kỳ tăng trưởng ASIC
Nhu cầu tính toán gần như vô hạn ở thời đại AI inference và nhu cầu tính toán xung quanh các AI agent khiến AI ASIC có thể phát triển thành một thành phần quan trọng của hệ sinh thái tính toán trị giá hàng nghìn tỷ đô mà không làm suy giảm nhu cầu về GPU – ngược lại còn củng cố thêm logic đầu tư vào chuỗi ngành tính toán AI là “super cycle bán dẫn AI không chỉ là chu kỳ GPU đơn lẻ, mà là chu kỳ nâng cao hàm lượng silicon của toàn bộ trung tâm dữ liệu”.
Dự báo báo cáo tài chính | Doanh thu tăng mạnh 88% nhưng dự kiến lỗ, Cerebras (CBRS.US) có thể kể câu chuyện lợi nhuận nhờ hợp đồng lớn với OpenAI không?
Trước thềm công bố báo cáo tài chính quý II của ngôi sao mới trong lĩnh vực chip AI - Cerebras Systems, thị trường đang tập trung cao độ vào mâu thuẫn giữa doanh thu tăng trưởng mạnh mẽ và biên lợi nhuận đột ngột chịu áp lực của công ty này.
Giá tiền điện tử
Thêm
